Sciez (74140)

5 pièces - 104 m²

SCIEZ DUPLEX AVEC JARDIN PROCHE DE TOUTES COMMODITES

430 000 €

Ref : SC-PL-VI

A propos de ce bien

L'AGENCE API IMMOBILIER vous propose ce nouveau bien immobilier sur SCIEZ, proche de Thonon-Les-Bains, accès de GENEVE à 20 MINUTES, magnifique appartement avec 4 chambres et un jardin.

Dans un bel immeuble dont la construction date de 2025. L'appartement est composé d'un espace cuisine et un salon de 32m², un espace nuit avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

La superficie intérieure développe 103.82m² en loi Carrez. Vous seriez les premiers occupants de cette propriété. Elle a été édifié en 2025, le bâtiment est moderne. Ce bien vous fait bénéficier d'une cave, garage en sus possible. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Est aux dernières normes en matière de réglementation thermique, ayant reçu le label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Le logement s'accompagne d'un jardin occupant une surface de 61m² pour profiter de l'extérieur.

Nous avons de belles prestations, aucun vis à vis, local à vélos

Si cette habitation vous intéresse, l'agence immobilière A&P IMMOBILIER est à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74140

Surface loi Carrez (m²) 103,82 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 2025

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Charges 195 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 72 12 04 34

E-mail contact@immobilierapi.com

Adresse

2 AVENUE DES ALLINGES 74200 Thonon-les-Bains

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