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Nouveauté
Armoy (74200)

8 pièces - 240 m²

Armoy – Villa d’architecte avec piscine, vue panoramique sur le Lac léman et parc paysager

1 399 000 €
Ref : AV-274-AR-BI
A propos de ce bien
Villa d’architecte d’exception – Parc de plus de 3 000 m² – Piscine – Aux portes de Genève

À seulement quelques minutes des principaux axes menant à Genève, découvrez une propriété d’exception où architecture, nature et sérénité se conjuguent à la perfection.

Implantée au cœur d’un magnifique parc paysager de plus de 3 000 m², cette remarquable villa d’architecte bénéficie d’un environnement rare, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité absolue et une vue dégagée sur un écrin de verdure. Un véritable havre de paix où le calme règne en maître.

Dès l’entrée, les volumes, la lumière omniprésente et le caractère unique de la propriété séduisent immédiatement. Les nombreuses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et la superbe piscine.

La vaste réception invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, tandis qu’un salon plus intimiste, sublimé par une cheminée, promet de chaleureuses soirées d’hiver.

La mezzanine accueille un élégant espace bureau ouvert sur les volumes de la maison. L’espace nuit se compose de quatre chambres, complétées par plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel.

Les atouts de cette propriété :

  • Villa d’architecte de caractère
  • Parc arboré de plus de 3 000 m²
  • Situation privilégiée à proximité de Genève
  • Environnement calme et sans vis-à-vis
  • Magnifique piscine
  • Grandes terrasses
  • Vaste pièce de réception baignée de lumière
  • Salon avec cheminée
  • Nombreuses baies vitrées ouvertes sur le jardin
  • Mezzanine avec espace bureau
  • 4 chambres
  • Dépendances
  • Vue dégagée et excellente exposition
  • Vue Lac Léman

Une adresse confidentielle pour les amoureux de nature, d’architecture et de prestations haut de gamme. Une propriété rare qui séduira une clientèle en quête d’un lieu de vie unique.

API Immobilier vous invite à découvrir cette demeure d’exception lors d’une visite privée.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 74200
surface terrain 3 406 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Détails
Année de construction 1970
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 399 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 72 12 04 34
Adresse
2 AVENUE DES ALLINGES 74200 Thonon-les-Bains

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