Exclusivité

Coup de coeur

Thonon-les-Bains (74200)

1 pièces - 17,14 m²

LOCATION Studio meublé rénové avec terrasse – Proche gare et commerces

650 € CC*

Ref : LOC-235-TH

A propos de ce bien

Découvrez ce studio meublé entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la gare EVIAN -GENEVE, des commerces et des transports. Parfait pour une personne seule ou un jeune actif recherchant confort, modernité et emplacement stratégique.

Ce logement bénéficie d’une agréable terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout pour profiter du calme et de l’ensoleillement. L’espace de vie, optimisé et fonctionnel, comprend :un canapé-lit convertible en lit double,une cuisine équipée : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, vaisselle,une salle d’eau Une cave privative accompagne le bien, avec un espace dédié pour installer votre machine à laver.

Conditions financières :
Loyer : 650 € dont 40 € de provisions sur charges (eau froide et parties communes incluses). Dépôt de garantie : 1 220 €.
Honoraires locataires :Visites, dossier de constitution, rédaction caution : 171,40 € TTC État des lieux d'entrée : 51,42 € TTC Total honoraires : 222,82 € TTC

DPE Classe énergétique D(estim.des dépenses annuelles d'énergie : entre 610 € et 880 € – année de référence selon diag).Bail meublé d'habitation (loi 89).

Modalités de candidature :
⚠️ Aucun dossier envoyé par mail ne sera étudié.

⚠️ Aucune visite ne sera organisée sans dépôt préalable du dossier sur ZELOK. Crrer votre compte locataire avec la mention de l'agence : A&P IMMOBILIERTHONON-LES-BAINS, 74200 https://www.zelok.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 17,14 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Année de construction 1948

Financier

Loyer CC* / mois 650 €

Honoraires TTC charge locataire 222,82 €

Dont état des lieux 51,42 €

Dépôt de garantie TTC 1 220 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 72 12 04 34

E-mail contact@immobilierapi.com

Adresse

2 AVENUE DES ALLINGES 74200 Thonon-les-Bains

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