Exclusivité

Coup de coeur

Thonon-les-Bains (74200)

6 pièces - 157 m²

THONON LES BAINS - Maison contemporaine et éco-performante CLASSE A

850 000 €

Ref : TH-EXCLU-RH

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ – L’AGENCE & API IMMOBILIER vous présente cette villa contemporaine de plus de 150 m², construite sur un terrain clos et piscinable d’environ 1 000 m², à seulement 10 minutes à pied du Lac Léman. Idéalement située dans un environnement agréable, cette maison allie confort moderne, intimité pour chacun et accès rapide aux axes routiers et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité du séjour traversant, la cuisine neuve et entièrement équipée, ainsi que les quatre grandes chambres, dont une au rezde chaussée, ont toutes avec leur propre salle de bain et terrasse privative. Un sous-sol complet, des équipements haut de gamme et une performance énergétique optimale viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Les + :
• Triple exposition – séjour lumineux
• Sous-sol complet de 80m2
• Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation dans chaque pièce
• Triple vitrage, fenêtres oscillo-battantes
• Terrain piscinable – clos - portail et portillon
• Classe Énergie A

Contactez dès aujourd’hui L’AGENCE & API IMMOBILIER pour en savoir plus ou organiser une visite : 04 50 16 09 68 – contact@immobilierapi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 157 m²

surface terrain 980 m²

Surface loi Carrez (m²) 157,70 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Montagne

Détails

Nb de salle de bains 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Nord

Année de construction 2018

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 850 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 70 27 51 50

E-mail contact@immobilierapi.com

Adresse

2 AVENUE DES ALLINGES 74200 Thonon-les-Bains

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